今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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