5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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