今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的(de)租(zū)金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超(chāo)两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你(nǐ)从(cóng)中找(zhǎo)到你需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多(duō)这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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