4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面(miàn)向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动产统一登记(jì)是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范(fàn)围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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