财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，什么是人员类型 人员类型有哪些且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499什么是人员类型 人员类型有哪些.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民(mín)企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入(rù)及(jí)就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的动力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是(shì)经济持续(xù)好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为房地产市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地(dì)政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分(fēn)化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度有望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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