每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事(shì)不(bù)同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意(yì)到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价(jià)回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)siki老师是哪个大学的？族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽siki老师是哪个大学的？家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续(xù)恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一(yī)起(qǐ)收购海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售(shòusiki老师是哪个大学的？)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系(xì)列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民(mín)批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非(fēi)公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什(shén)么底气指(zhǐ)责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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