金融冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷(róng)界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较(jiào)去(qù)年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期(qī)为(wèi)23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一(yī)线(xiàn)和(hé)二线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利(lì)率政策动态调整(zhěng)机制下，首套(tào)利率回调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套(tào)改(gǎi)善(shàn)需求的房(fáng)贷成本(běn)较高。当(dāng)前(qián)改善需(xū)求是市场修(xiū)复(fù)的(de)关键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促进(jìn)二(èr)套改善需(xū)求(qiú)释(shì)放。

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