林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过(guò)户(hù)的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依(平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字yī)法(fǎ)批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在(zài)承包的(de)林地内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的(de)政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记(jì)又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要(yào)求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转(zhuǎn)平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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