今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科季明宇是什么电视剧名称 季明宇是叶海山吗目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其(qí)相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的(de)话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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