林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户的。关(gu翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗ān)于林(lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什(shén)么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是(shì)，翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗在(zài)建设之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权人的(de)林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以(yǐ)森林(lín)资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xià翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗n)级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承(chéng)包(bāo)方的(de)权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权的(de)保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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