我国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从(cóng)全(quán)国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目(mù)前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自(zì)然资源部自(zì)然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现从小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不动产登记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革(gé)奠定基础

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统一登记(jì)，首(shǒu)要的意义就在于落(luò)实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障不动产交(jiāo)易(yì)安全(quán)，保护不动产权利(lì)人的合法(fǎ)财产权；其次(cì)，整合(hé)散(sàn)乱在(zài)各职能部门之间的不动(dòng)产碎(suì)片信息，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政策制(zhì)定和执行提(tí)供(gōng)基础数据，提高政府治理(lǐ)效率和水(shuǐ)平。开展不动产(chǎn)统一登记，其最大的意义在于(yú)为现代国家公共财政提供基础(chǔ)，这为我(wǒ)国未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代功(gōng)能(néng)是提供公共服务，既包(bāo)括医疗、教育(yù)、社会福利(lì)、社(shè)会服(fú)务、环境保护等，也(yě)包括市场和社(shè)会运转需要的政(zhèng)策和制(zhì)度。要提高公共产品供给的有效(xiào)性，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋(dài)”的任意(yì)决定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸(mō)清底数(shù)，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系(xì)统，以此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为(wèi)公共产品供给(gěi)提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动(dòng)，拥有(yǒu)不动产(chǎn)就意味着在某一区(qū)域居住和生活，就产生(shēng)了(le)对该区域公共(gòng)服(fú)务的(de)需求。某一区域(yù)不动产状况的基本情况就是公共产品供给的依(yī)据，如拥有不动产(chǎn)产权的(de)居民(mín)越集中的(de)区域(yù)，对公共产(chǎn)品的需求也(yě)就越多；不动产价值较高的地方，对(duì)公共(gòng)产品需求的(de)质(zhì)量也就越高；不同类型(xíng)不动产（工(gōng)业、商业和(hé)住宅），不同(tóng)产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产(chǎn)权(quán)等）对公共产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提(tí)和(hé)基础，也是(shì)落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的(de)免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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