刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年(nián)来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供(gōng)各(gè)类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市县(xiàn)同(tóng)步颁发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服务(wù)能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记(jì)和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积(jī)极(jí)推(tuī)动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决(jué)了1100多万套无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯(sù)到十(shí)年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机(jī)构、登(dēng)记簿册(cè)、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释g>02不能简单理(lǐ)解(无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院研究总(zǒng)监严跃进表示(shì)我国全面实现不(bù)动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到乡(xiāng)、从局部到大市(shì)场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各(gè)类信息互通和利用(yòng)等都具有积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为全(quán)国房(fáng)产信(xìn)息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了(le)征(zhēng)收不(bù)动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动(dòng)产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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