过去辉煌的千亿房企如今正在(zài)面(miàn)临退市(shì)潮，这是一(yī)场(chǎng)史无前例的(de)大撤(chè)退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十(shí)几家公司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房企股价(jià)低于1元(yuán)/股，可能触发强(qiáng)制(zhì)退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好(hǎo)置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这两家(jiā)曾经(jīng)的(de)千亿(yì)房企。

　　这些房企都是之前高速(sù)扩张(zhāng)的激进(jìn)企(qǐ)业，在周期性调(diào)整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告(gào)称，截至2023年5月31日，公(gōng)司(sī)股票收盘价连续18个(gè)交(jiāo)易日(rì)低于(yú)1元/股，预计将连续(xù)20个交易日低于1元/股。根据深(shēn)交所(suǒ)相关规定，其股票(piào)存在(zài)被终止上市交易的风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发(fā)布公(gōng)告，公司股(gǔ)票收盘价连续13个交易日(rì)均低于(yú)1元(yuán)/股(gǔ)，预计连续二十(shí)个交(jiāo)易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据规定，该(gāi)公司(sī)股票可(kě)能被深(shēn)圳(zhèn)证券交易(yì)所终(zhōng)止(zhǐ)上市交易。因触及交易类强(qiáng)制退市(shì)情形而终止上市，公司股票不进入(rù)退(tuì)市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市(shì)，其(qí)股(gǔ)价连续20个交易日(rì)低(dī)于1元。另外(wài)，ST中(zhōng)天也因同样的原因被要求强制退(tuì)市(shì)并转到老三(sān)板。市场猜测下一个(gè)面临强制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连续超过(g女生体香在哪个部位最浓，体香被异性闻到暗示什么uò)18个(gè)交(jiāo)易(yì)日低于1元。尽管该企业(yè)的(de)大股东和(hé)管理层正在(zài)讨(tǎo)论稳定股(gǔ)价的措(cuò)施，但其(qí)股价仍在持续下(xià)跌，可能(néng)未能(néng)及(jí)时挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据了(le)解(jiě)，房地产行业在2023年开(kāi)始在政策(cè)引导下缓慢复苏，但整体仍面(miàn)临压(yā)力。许多上市房企在(zài)2022年面临(lín)营业收入下(xià)滑(huá)和盈(yíng)利亏(kuī)损的局(jú)面(miàn)。今年前4个月，国有房企的发债量同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售(shòu)方(fāng)面，房地产(chǎn)市场仍面临(lín)调整压力，购房者的置业情绪女生体香在哪个部位最浓，体香被异性闻到暗示什么持续下降(jiàng)。

　　这(zhè)一(yī)现象发生的同时，房企发展模式也在发(fā)生转变。过(guò)去的高周转模式，即快速拿地、开发、回(huí)笼资(zī)金的(de)方式已经不再可行。政府(fǔ)出台了一系(xì)列限制措(cuò)施，如三道(dào)红线、房贷(dài)五分档、土(tǔ)拍两集(jí)中等(děng)，严格了(le)房企的融资渠道。许多(duō)房企陷入了(le)债(zhài)务(wù)困境，不得不寻求债(zhài)务(wù)展期来(lái)延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士(shì)表(biǎo)示(shì)，退市潮将(jiāng)加快房企(qǐ)债务重组的进(jìn)程，警(jǐng)示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益(yì)。随着房地(dì)产行(xíng)业的加(jiā)速(sù)出清，房企基(jī)本盘有(yǒu)望(wàng)企稳，新(xīn)一轮的利(lì)好政策也将(jiāng)出台。这次(cì)调(diào)整后的(de)房地产行业需要(yào)进行整(zhěng)顿和养护，以便迎接新的发展(zhǎn)阶段。在(zài)此之前，可能会有更多房地产(chǎn)企业退市，最终只(zhǐ)剩下(xià)头(tóu)部(bù)企业(yè)。

　　值(zhí)得注意的(de)是，中国人(rén)民大(dà)学原副校长(zhǎng)、中国资本市(shì)场研究院院长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求在某个(gè)房(fáng)企(qǐ)会议上(shàng)表示：“我们一个时期(qī)以来，我(wǒ)们把它(tā)（房地产）当作一种(zhǒng)金融(róng)产品来投资(zī)，所以(yǐ)严重破坏了(le)房地(dì)产业的生(shēng)态环(huán)境，也会严重(zhòng)地损害了它的信誉。所以一个时(shí)期以来，人们(men)把很多问题的根源(yuán)都归结于它，以为把房地产业的问题解决了中(zhōng)国经(jīng)济就没什(shén)么问(wèn)题。这是(shì)因为过去它的确形(xíng)象太差(chà)，我几乎(hū)没(méi)看到(dào)有一家(jiā)房地产企(qǐ)业有什么美誉(yù)度，过(guò)去居然还(hái)有(yǒu)人干(gàn)这个成了(le)中国(guó)首富，这个首富是(shì)没任何价值(zhí)的。

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