5月(yuè)1日，上(shàn为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果g)海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)户每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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