金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年(nián)同期(qī)分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利(lì)率回(huí)调，二(èr)套(tào)利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较(jiào)高攻坚克难与攻艰克难有何区别呢，攻坚克难和攻坚克难有何区别g>。当前(qián)改善需(xū)求是市场修复的(de)关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适(shì)当降低二(èr)套房贷利(lì)率，促进二套(tào)改(gǎi)善需(xū)求释(shì)放(fàng)。