4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

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　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续(xù)提升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有权；房(fáng)屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其(qí)他(tā)不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登记(历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么jì)是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的(de)工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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