林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过户吗梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林地(dì)改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织(zhī)的林地经营权、梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式(shì)包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记(jì)又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一(yī)方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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