5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在(zài)上海市(shì)购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照(zhào)上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公(gōng)积杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第(dì)十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公(gōng)杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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