4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从(cóng)分(fēn)散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要(yào)持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房屋等过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的平台登记过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句，由于(yú)房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税征收(shōu)的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)前提条件(jiàn)，实现全(quán)面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产(chǎn)税中(zhōng)的持(chí)有环(huán)节税已经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登记(jì)的(de)信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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