林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思(bì)须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益(yì)为目的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的(de)，有权(quán)要求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又(yòu)未(wèi)合(hé)法占有开发(fā)的(de)，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十(s曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思hí)条 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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