今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算(suàn)。

为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资(zī)质等级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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