今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数p>

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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