怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人(rén)各一(yī)半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交(jiāo)纳份(fèn)额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也就是(shì)说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不(bù)得低(dī)于(yú)员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积(jī)金账户(hù)余(yú)额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公(gōng大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃)积金账户(hù)余(yú)额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他(tā)契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃(rén)自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

怎样(yàng)查自(zì)己(jǐ)公积金能(néng)借款(kuǎn)多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余(yú)额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人(rén)民银行下调(diào)了金融(róng)机(jī)构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美(měi)元的(de)房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限为25年(nián)，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数(shù)量的年的公积(jī)金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的还(hái)款金额，公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在(zài)第251个月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的(de)本金(jīn)和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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