刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成型。

　　01中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗rong>全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今年(nián)是(shì)不动产统(tǒng)一(yī)登记改(gǎi)革实施十周年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)，全面建立(lì)和实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同(tóng)步(bù)颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资(zī)源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不(bù)动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正建立了不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度。该制度下，从房(fáng)到(dào)地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部(bù)到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构(gòu)建(jiàn)了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整合(hé)房地产领(lǐng)域各类(lèi)资(zī)源(yuán)，同时加强各类信息互通和(hé)利(lì)用等都具(jù)有积(jī)极(jí)的(de)作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记”可以理解为(wèi)全(quán)国(guó)房产信息(xī)实(shí)现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或房(fáng)地产(chǎn)税开启(qǐ)信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过(guò)来(lái)，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和(hé)实施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定(dìng)程序的(de)登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需求免税的原则(zé)，扣除(chú)基(jī)本(běn)需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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