财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债权人已加(jiā)入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数(shù)据(jù)也(yě)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度(dù)转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释放(fàng)后，当前重点城市市(shì)场活跃度下(xià)行(xíng)，部分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居(jū)民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场进一步(bù)恢(huī)复的动力不(bù)足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会(huì)议释放哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议(yì)为(wèi)房地产市场定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

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