5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在(zài)本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

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　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究(jiū)制定(dìng)根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìn阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢g阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢)额(é)度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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