金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳(ké)研究(jiū)院监测(cè)显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期(qī)分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行(xíng)平均(jūn)放(fàng)款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利(lì)率(lǜ)下降(jiàng)带(dài)动(dòng)三北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯(sān)四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动态(tài)调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低(dī)二(èr)套房(fáng)贷(dài)利(lì)率，促进二(èr)套改善需(xū)求释放。

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