怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)买房以(yǐ)及怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样(yàng)查(chá)公积金能(néng)够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日(rì)子(zi)常识：

公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位的(de)住宅公(gōng)积(jī)金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则(zé)依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积(jī)金份额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于(yú)公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金账户(hù)余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身(shēn)的(de)价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子(zi)价(jià)格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅，应不(bù)高于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式：借(jiè)款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国(guó)人民(mín)银行调(diào)整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民(mín)银(yín)行下调(diào)了金融机构人民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存款和借款利(lì)率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金借款调(diào)整后(hòu)的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较能(néng)够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数(shù)量的年(nián)的(de)公(gōng)积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金额，公(gōng)乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归(guī)还的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公(gōng)积(jī)金乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法借款额度

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