5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个子为什么球星都觉得梅西是最佳女为未(wèi)成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成(chéng)年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年(nián)子(zi)女(nǚ)负担(dān)情况实(shí)施差(chà)异(yì)化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最为什么球星都觉得梅西是最佳高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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