金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活(huó)存量资(zī)产(chǎn)扩大有效投资的(de)意见》部署和“进(jìn)一步(bù)推进REITs常态化(huà)发行外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭十二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指导证(zhèng)券交易所修(xiū)订REITs审核关注(zhù)事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事项，强(qiáng)化信(xìn)息披露(lù)要求，明确产业园(yuán)区(qū)、收费公路(lù)两大类资产(chǎn)的审核和信(xìn)息披露(lù)标准，提高成熟类(lèi)型资产的推(tuī)荐审核透(tòu)明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度(dù)化、规(外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭guī)范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深(shēn)入总结(jié)试点经验，明确产品设计(jì)、项目(mù)审核(hé)和信息披(pī)露要求，促进(jìn)形成市(shì)场(chǎng)共识，进一(yī)步提高市场规范(fàn)运作(zuò)水平(píng)。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收费公路(lù)等(děng)大类资产行业特性(xìng)，在(zài)REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息披露要求的基础上(shàng)，从项目(mù)合规、历(lì)史运营以及评估参数(shù)设(shè)置等多维度细化了(le)两大类资产的审核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化信(xìn)息披(pī)露要求，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规(guī)则，研究制定出台定期(qī)报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流(liú)、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房等(děng)大类资(zī)产(chǎn)审核及信(xìn)息(xī)披露规则(zé)，建立健全透(tòu)明和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营(yíng)质量，进(jìn)一步(bù)强化(huà)市场(chǎng)监管和投资(zī)者(zhě)保护(hù)机制，更好(hǎo)服务(wù)经济高质量发展。

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