今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎ选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好o)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活设施。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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