每座城(chéng)市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言下(xià)之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称(chēng)，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权，提(tí)案(àn)程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩(suō)水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大(dà)户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的(de)住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家(jiā)族春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态(tài)或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人(rén)投(tóu)资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是(shì)带人(rén)套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族(zú)与(yǔ)控股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)向市场抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯的热(rè)点(diǎn)，一(yī)度在(zài)市(shì)场(chǎng)造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家(jiā)族的公(gōng)告(gào)已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他(tā)现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的(de)若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经(jīng)的所谓股神(shén)。

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