今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销会(huì)计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到(dào)三件套是哪三件租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租金收益(yì)必(bì)须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了，不知道(dào)你从中找到你(nǐ)需(xū)要的信息了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更(gèng)多这方面的信息(xī)，记(jì)得收藏关注本站。

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