每座城市都(dōu)有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七(qī)号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)提名了(le)董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到(dào)了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神(华大基因是国企吗shén)”的(de)徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在(zài)评(píng)论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第(dì)一次(cì)再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽(lì)家(jiā)族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景天地(dì)项目(mù)地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资(zī)金紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）华大基因是国企吗。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在(zài)市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的(de)业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在(zài)有什么(me)底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的(de)所谓股(gǔ)神。

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