林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiān一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人g)林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意(yì)转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。

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