5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记(jì)租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租(zū)房倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户(hù)每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效江西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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