4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

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　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登记(jì)数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型(xíng)较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该政(z美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗hèng)策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已(yǐ)经具备了出(chū)台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据联(lián)动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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