5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归(guī)还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部等过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷(dài)款(ku过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗ǎn)最高额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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