4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产(chǎn)数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义登记法(fǎ)治化(huà)、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较(jiào)关心(xīn)的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的(de)信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税才可能(néng)全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收(shōu)更近(jì数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义n)了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信(xìn)息为(wèi)基础。全国(guó)范围的(de)房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场的(de)实(shí)际情况(kuàng)。

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