每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如(rú)今处境(jìng)却“一(yī)片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到(dào)了(le)上交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回(huí)复(fù)称(chēng)，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民(mín)体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？在评论中体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其(qí)会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平(píng)方米(mǐ)，在(zài)苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不(bù)积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主营(yíng)房地(dì)产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集(jí)团一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获(huò)得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应(yīng)产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的(de)公(gōng)告已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的公司(sī)。”一位资(zī)深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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