今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的(d铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处e)关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估(gū)价额(铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处é) 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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