刚刚，我(wǒ)国房地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年努力，从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来(lái)，全国(guó)累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登(dēng)记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁(bān)发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登(dēng)记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般登记和(hé)抵押登记(jì)实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还(hái)积极推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不(二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗bù)动产统一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登(dēng)记机(jī)构(gòu)，提(tí)出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗>不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究(jiū)院(yuàn)研究总监严(yán)跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正(zhèng)建立了(le)不动产登(dēng)记制度(dù)。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建(jiàn)了系统全面(miàn)的产权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类资(zī)源(yuán)，同时加(jiā)强各类信息互通和利(lì)用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国(guó)房产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否是(shì)房产(chǎn)税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和(hé)实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事(shì)实上拥(yōng)有(yǒu)了(le)所有权(quán)（不管是农村的(de)宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税(shuì)的(de)基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据(jù)基(jī)本不(bù)动(dòng)产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产(chǎn)，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征税(shuì)。

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