刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统(t手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒ǒng)一登记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　01全(quán)国累(lèi)计颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了(le)解到(dào)，今年是不(bù)动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁(bān)发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记(jì)和(hé)抵押(yā)登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管(guǎn)部(bù)门还积极(jí)推动历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在(zài)多个部门的不动产登(dēng)记(jì)职责整合，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任务。

　　手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒ng>02不能简单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建立(lì)了不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部(bù)到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产权登记制度。其(qí)对于整合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政(zhèng)策是否是(shì)房产(chǎn)税(shuì)或房地产税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立(lì)和实施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也(yě)是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的(de)登(dēng)记(jì)，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是(shì)农村(cūn)的宅基(jī)地，还(hái)是城市(shì)的商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需(xū)求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基(jī)本(běn)需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征税。

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