财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺(cì)激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗刚过去(qù)的4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数(shù)据(jù)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销售额环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售(shòu都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年(nián)保持增(zēng)长且增(zēng)幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布(bù)局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现出较(jiào)强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预期(qī)偏(piān)弱下，市场进一(yī)步(bù)恢复(都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗fù)的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放(fàng)了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地(dì)产市场定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一(yī)步优化调整及(jí)宏观经济的稳步(bù)修复，二(èr)季度(dù)全国房(fáng)地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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