5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情(qíng)况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋的福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存(cún)福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗