林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林(lín)地的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经镇关西是谁，镇关西是谁打死的(jīng)过(guò)林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办(bàn)理变更(gèng)登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 镇关西是谁，镇关西是谁打死的