林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)以及林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接(jiē)为林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人的林食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定(dìng)的森(sēn)林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的(de)，先行交付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写(dà)经济实(shí)力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写