财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权人(rén)杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思已(yǐ)加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思重点城市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单(dān)月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看(kàn)，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市(shì)布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行，部分城(c杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思héng)市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温(wēn)。居民收(shōu)入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢复的(de)动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是(shì)经济持续(xù)好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优(yōu)化(huà)调整及(jí)宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房地产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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