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粗犷，粗旷和粗犷区别在哪怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用(yòng)公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和单(dān)位的住宅公(gōng)积金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是说(shuō)员(yuán)工和单位(wèi)各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据员工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核(hé)算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积(jī)金份额不(bù)得低(dī)于员工(gōng)薪酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(粗犷，粗旷和粗犷区别在哪chóu)总额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的(de)差价(jià)。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规(guī)定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由(yóu)中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金存(cún)款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。