财(cái)联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债权人已加(jiā)入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去(qù)的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故(kàng)周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求(qiú)集中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济(jì)持续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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